携手业主共同见证住宅品质

　　本报讯（记者 仓超 通讯员 李雅兰）舞钢报道：“像这样的活动，业主最欢迎了，我们能在拿到钥匙之前看看房子有没有啥问题，有问题及时解决，要都像这样，老百姓买房子还有啥不放心的！”舞钢明月江南 8号楼业主周先生高兴地说。 　　9月30日，为满足广大居民对住宅工程质量越来越高的关注度，提升业主的满意度，舞钢市住建局在位于钢城大道中段的“明月江南”楼盘开展商品住宅业主开放日活动。本次活动旨在提前化解商品住宅矛盾纠纷，有效减少住宅工程质量投诉。业主开放日活动由建设单位负责组织实施，在规定时间内又保障安全的情况下，邀请业主进入现场查看阶段性工程质量，包括建筑主体结构实体质量、防水工程施工、主要建筑材料使用、建筑节能保温施工质量（门窗、保温厚度）、装饰装修施工质量（有精装修的）、绿色建筑等级及主要技术应用（如节能门窗、可再生能源应用）、小区配套设施等七项内容。开放日活动并不免除参建各方责任主体应承担的质量责任和保修义务。开放活动日结束后，建设单位将对业主提出的问题分类统计，制定整改措施，明确整改时限，并按照“一户一档”方式，整理问题整改和验收资料归档，其中，对业主提出的户内问题整改完成后，可邀请业主再次查验。本次开放日活动共开放住宅1栋，销售22户，发出邀请 22户，到访业主20户，共收到业主反映问题 4条，其中涉及工程质量问题 1条。10月7日业主周先生在接受回访时表示:“业主开放日活动，让业主真实地看到房屋的建造过程，看到内部的材料，这让我们心里感到踏实！”。 　　近年来舞钢市住建局充分发挥职能作用，努力把住宅质量，特别是使用功能放在第一位置，把业主满意不满意作为评判工作的标准。加强部门监督指导，要求建设单位切实履行工程质量首要责任，按照规定的时间节点，在主体工程验收、日常监督验收及交房前，牵头组织“业主开放日”活动，负责“业主开放日”活动的方案制定、组织实施及问题整改落实，不断完善“业主开放日”机制，让社会（业主）监督工程质量成为常态化工作。今年舞钢市由住建部门牵头选取“玫和府”与“蓝城明月江南”两个住宅建设项目作为试点，实施“业主开放日”活动，本年度已累计开放15栋，1039 户，取得良好的社会效果。舞钢市住建局相关负责人表示：“面对人民群众对住宅品质要求的日益提高，我们以“业主开放日”为落脚点，通过邀请业主现场查看房屋质量，强化参建单位主体责任，直面问题诉求，积极回应群众关切的问题，以实际行动让老百姓感受到交房模式的新变化，体验到业主权益的真保障，这也是我们新形势下追求的新目标！”。