舞钢市住建局：业主、物业共同参与落实住宅分户验收工作

　　本报讯（记者仓 超   通讯员李雅兰）舞钢报道：4月1 5日，舞钢市住建局建设工程质量监督站组织建设单位、业主代表和物业公司进行住宅工程质量分户验收工作，项目选在刚刚竣工的“悦山府”小区，这是舞钢首个有业主代表和物业公司共同参与的住宅工程竣工验收项目。 　　在毗邻舞钢市政府大楼的“悦山府”项目住宅楼内，质监站、建设单位、业主代表和物业公司按照职责分工各自忙碌着。业主代表周先生站在6楼自己的房子里说：“以前是不拿钥匙不知道自己家啥样，现在好了，能提前看看自己家的门窗和墙，发现问题了提前解决，现在看着放心，将来住着舒心，这事办的漂亮啊！”
　　建设单位项目经理周守艳由衷地说：“自身的毛病，自己难发现，请业主和物业提前介入，发现问题及时整改，造价低还不牵涉赔偿，这是皆大欢喜的好事儿啊！”分户验收，即“一户一验”。是指住宅工程按照国家有关标准、规范要求，在进行工程竣工验收前，对每一户住宅及公共部位质量进行的专门验收。这也是提升建筑品质、减少后期质量投诉的重要一环。
　　今年以来，舞钢市住建局建质监站强能力、转作风、重实干，不断破解因住宅工程质量而发生的信访难题，加强落实建设单位工程质量首要责任，大力宣传住宅工程质量分户验收工作重要性。据了解，舞钢首次分户验收工作先从已经完工的“悦山府”住宅小区项目开始，“悦山府”项目共五栋楼376户。邀请12户业主和物业共同参与分户验收，既能充分保证业主对购买房屋质量的知情权，又能让物业公司提前介入服务。两者的提前参与在消除工程质量缺陷、提高住宅观感的同时，又增进开发企业与业主的互信度。
　　住建局建设工程质量监督负责人充满信心地说：“下一步，我们将严格落实住宅工程质量分户验收监管责任，按照《河南省住宅工程分户验收管理办法》进行验收，将分户验收落到实处，不断提升住宅工程交付质量水平。真正做到建一项工程，创一片天地，树一面丰碑。让舞钢人民住上放心房，满意房！”